Zespół zamkowo-pałacowy z pozwoleniem na budowę – Międzylesie

1. Dane nieruchomości gruntowej

1. Powierzchnia działki: 1.78 ha
2. Działka zabudowana zespołem pałacowo-zamkowym wraz ze zbiornikiem wodnym – stawem.
3. Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków pod numerem 468 jako dobro kultury.

2. Dane zespołu pałacowo – zamkowego

1. Zamek zniesiony w latach 1686-1695.
2. Remontowany od 1975 r.
3. Zamek zachował fragmenty gotyckie (kamienna, masywna Czarna Wieża) oraz renesansowe. Nad bramą umieszczono herby 18 właścicieli zamku. Na ścianach od dziedzińca mniejszego -resztki sgraffita z XVI w.
4. Wewnątrz zamku klatka schodowa z ozdobną balustradą i wazonami oraz sala z portalami z masy stiukowej, kominkiem i piecem kafelkowym. Zamek na zewnątrz otoczony jest suchą fosą od strony rynku, a do zachodu stawem.
5. W jego skład wchodzi również zabudowa administracyjno- hotelowo-socjalna, powstała współcześnie. Powierzchnia łączna bez poddaszy i części piwnic budynków przekracza 7 000 m² powierzchni użytkowej.

3. Stan obecny

Obecnie w północnym skrzydle zamku mieści się hotel. Na terenie przylegającym do zamku wybudowano kotłownię oraz budynki socjalno-administracyjno-hotelowe. W latach 90-tych w zamku powstał zajazd, który jest otwarty do dziś.

Zespół pałacowo-zamkowy częściowo odrestaurowany z gotowymi projektami budowlanymi obejmującymi rewitalizację elewacji zewnętrznych oraz remont budynków i zaadoptowanie ich na zespół konferencyjno-hotelowy. Projekt, oprócz zaadaptowania na nowe funkcje i rewitalizacji elewacji, zakłada wprowadzenie takich elementów jak podziemny basen ze SPA czy też przeszklenie wew. dziedzińca w części renesansowej ( przyszły hol recepcyjny).  Załozono dziennik budowy oraz zatrudniono kierownika budowy i inspektora nadzoru, a także rozpoczeto prace, zgodnie z pozwoleniem konserwatorskim i pozwoleniem na budowę.

4. Orientacyjna powierzchnia poszczególnych części zespołu

Część zamkowa i pałac

1. Część A – skrzydło renesansowe: 3 955 m²
2. Część B – skrzydło barokowe, frontowe: 2 515 m²
3. Część C – skrzydło barokowe, boczne: 1 415 m²
4. Część D – nowa klatka schodowa: 215 m²

Podzamcze

1. Część E – kotłownia i stacja trafo: 465 m²
2. Część F+G – budynek administracyjno- socjalny + hotel: 600 m²
3. Część H – garaże: 185 m²

5. Zmiany funkcjonalno – przestrzenne

CZĘŚĆ FUNKCJONUJĄCA:

• 20 pokoi z 58 łóżkami (wysoki standard)
• 6 pokoi turystycznych z 17 łóżkami

 Łącznie 75 łóżek

OBIEKT PO REWITALIZACJI:

• 61 + 6 = 67 pokoi oraz 185 łóżek,
• basen kryty z kompleksem SPA,
• 3 sale konferencyjne (w tym sala balowa 130m2 dodatkowo z zabudowana galerią 160 m2, w całości nadające się na wielkie ekskluzywne imprezy),
• 2 sale myśliwskie,
• 2 restauracje,
• klub nocny w zabytkowych podziemiach z barem i dyskoteką oraz niezależnym wejściem od strony rynku i suchej fosy,
• mały zamkowy dziedziniec przekryty szkłem jako lobby hotelowe
•  kawiarnia
• przestronny dziedziniec zamkowy
• 6 garaży
• winda

6. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Położony jest na terenach oznaczonych w planie jako teren zabudowy usługowej, usługi turystyki oraz teren wód otwartych i płynących (obszar pod stawem).

7. Więcej informacji o obiekcie znajduje się w artykule pt.: „Zamek Pro Publico Bono”