Niezabudowana działka (Kicin, gm. Czerwonak) – tereny zab. jednorodzinnej
1. Dane ewidencyjne
- Gmina Czerwonak, obręb Kicin
- Działka nr 104/19
- Powierzchnia – 2 044 m²
- Uzbrojenie: prąd, woda- doprowadzone do granicy działki; gaz oraz kanalizacja-brak
2. Lokalizacja
- Położenie nieruchomości – województwo wielkopolskie, gmina Czerwonak, obręb Kicin
- Zlokalizowana jest na północny-zachód od Poznania, w odległości około 10 km. Doskonały dojazd do centrum Poznania.
- W najbliższym sąsiedztwie znajdują się inne nieruchomości gruntowe do zainwestowania oraz budynki mieszkalne jednorodzinne nowe lub w trakcie realizacji.
3. Obsługa komunikacyjna
- Dojazd drogą gruntową utwardzaną
- Działka ogrodzona z wydzieloną bramą wjazdową
4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
MM– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o charakterze rezydencjalnym
Ustalenia z planu:
– wskazane jest łączenie działek dla uzyskania jak największej ich powierzchni,
– dopuszcza się przesunięcie linii wewnętrznego podziału o max 10% szerokości działki,
– wprowadza się zakaz dalszych podziałów na działki budowlane,
– obowiązuje charakter budynków: parterowe, z dachami stromymi krytymi dachówką, o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 20% powierzchni działki,
– wprowadza się zakaz lokalizowania obiektów gospodarczych i wolnostojących garaŜy,
– obowiązuje zakaz prowadzenia jakiejkolwiek działalności gospodarczej ( w tym ogrodnictw).
W zakresie infrastruktury technicznej ustala się:
– odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych na ścieki lub mini oczyszczalni ścieków, docelowo do Centralnej Oczyszczalni Ścieków w Koziegłowach, poprzez przepompownie ścieków na terenach NO,
– zaopatrzenie w gaz- z istniejącej sieci gazowej,
– zaopatrzenie w ciepło- wyłącznie z zastosowaniem gazu lub energii elektrycznej, cieplika lub innych źródeł proekologicznych.
– odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych na ścieki lub mini oczyszczalni ścieków, docelowo do Centralnej Oczyszczalni Ścieków w Koziegłowach, poprzez przepompownie ścieków na terenach NO,